Previous Next SOBRADO A VENDA COM 3 QUARTOS E 167M² NO CONDOMÍNIO RECANTO TROPICAL Sobrado à Venda com 3 Quartos e 167m² – Condomínio Recanto Tropical – Taubaté/SP.Se você procura conforto, segurança e praticidade em um só lugar, este sobrado é a escolha perfeita!Localização privilegiada, em bairro seguro e com fácil acesso à Rod. Presidente Dutra.A apenas 10 minutos do Shopping Via Vale, próximo a mercados, farmácias, escolas e demais pontos de interesse.Características do Imóvel:167m² de área construída3 quartos (sendo 1 suíte com sacada)1 banheiro social + 1 lavaboSala e cozinha integradasÁrea de serviçoÁrea gourmet com churrasqueiraEspaço para jardinagemDestaques:Construção nova – nunca habitadoExcelente acabamento em porcelanatoBanheiros com revestimento impecável e box de vidro já instaladosEstrutura do Condomínio:Portaria presencial 24hPortão automático com reconhecimento facialSalão de festas com churrasqueiraMini mercadoPlaygroundAceita financiamento bancárioValor de R$ 795.000,00 por R$ 750.000,00 Anúncio sujeito a alteração de preço e disponibilidade sem aviso prévio.Ficou interessado? Entre em contato e agende sua visita! R$ 750.000,00 Venda Morada dos Nobres Cód. 1831
Previous Next Casa 2 dormitórios c/ suíte - Amplo Quintal A Associativa Consultoria Imobiliária tem o prazer de apresentar esta casa nova, recém-construída, com um projeto moderno e que se destaca pelo espaço, conforto e qualidade tanto na construção como no acabamento!!!! Quintal amplo que oferece a oportunidade para fluir as ideias dos futuros moradores!!!✨ Destaques que encantam:2 dormitórios, sendo 1 suíte;Sala, integrada aos ambientes de estar e jantar – mais conforto, luz natural e sofisticação;Cozinha conceito aberto, com um ótimo espaço;Área de serviço coberta:Quintal e corredor externo já com piso e revestimento;Espaço de Quintal Amplo, podendo colocar piscina;Garagem para 2 veículos, com portão preparado para automação;Casa já com instalação de cerca elétrica..Distribuição Inteligente:Terreno maior de 150m² com 76,59 m² de área construída, muito bem aproveitados para garantir conforto, funcionalidade e requinte.Preço excelente por tudo que oferece!Essa é uma casa que se diferencia das demais na mesma faixa de valor – ideal para quem busca qualidade e bom gosto em cada metro quadrado.Facilidades na negociação:✔ Aceita financiamento bancário✔ Utilize seu FGTS como parte da entradaLocalização:Acesso fácil a Avenida Independência e a 10 minutos do Taubaté Shopping!!! Bairro tranquilo com total infraestrutura de serviço próximo de supermercados, padarias, farmácias, posto de gasolina, escola etc...Casa muito bem localizada dentro do bairro!!!Agende sua visita agora mesmo!Venha se encantar com cada detalhe deste imóvel incrível. Essa pode ser a sua nova casa! R$ 334.000,00 Venda Residencial Antares Cód. 1850
Previous Next Belíssimo Apartamento com 2 vagas de garagem no Condomínio Trentino A Associativa Consultoria Imobiliária apresenta este maravilhoso apartamento com ambientes integrados, o imóvel com seu diferencial de acabamento e com 2 VAGAS DE GARAGEM. Apartamento impecável com todos os ambientes do imóvel com REBAIXAMENTO DE TETO e Sancas com spots, imóvel com belo piso vinílico de primeira linha (impermeável) nos ambientes de sala e quartos, o apartamento também virá com os móveis planejados sendo: COZINHA: - Armário planejado com Gaveteiro de talheres + pano de prato e de panelas; - Pia e passa prato em granito São Gabriel; SALA: - Parede da Sala em revestimento em 3D; - Porta de entrada com Fechadura Biométrica; - Sala e cozinha conjugada no conceito americano; BANHEIRO: - Gabinete planejado e pia em granito São Gabriel; - - Kit de banheiro da marca CELITE; - - Box de Vidro e Espelho; QUARTO: - Segundo dormitório com móvel planejado. Apartamento de 1° andar situado no Condomínio Parque Trentino no bairro do Bonfim em Taubaté, proximidades do Clube do Abaeté acesso fácil ao bairro da independência. Condomínio bem tranquilo, conta com uma estrutura de serviço com portaria 24 horas, Salão de festas, Espaço Gourmet com churrasqueira, Pet place, Espaço fitness, Playground e mais de 20 vagas de garagem para visitantes na área interna do condomínio. GOSTOU ? Não perca tempo, maiores informações pelo 12 99661 4002 PARQUE SENHOR DO BONFIM Cód. 1412 Vendido
Previous Next Casa Lindo projeto Moderno e espaçoso no Areão - Quintas de Santa Cruz Casa Nova à Venda – Residencial Quinta de Santa Cruz – TaubatéApresentamos uma belíssima casa nova, projetada com conforto, modernidade e excelente aproveitamento de espaço. Localizada no bairro Residencial Quintas de Santa Cruz na região do Areão, a poucos minutos do novo Shibata e dos principais comércios da região, esta é uma oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.Destaques do ImóvelSala com pé-direito duplo de 4,5 m, proporcionando amplitude, iluminação natural e sofisticação2 dormitórios, sendo 1 suíte com excelente acabamentoSala de jantar e cozinha conjugadas, promovendo integração e funcionalidadeJardim de inverno, trazendo charme e ventilação naturalAmpla área de serviçoGaragem para 2 carrosQuintal gramado com cerca de 7 metros nos fundos — perfeito para área gourmet ou lazerPorta basculante coberta por lajePorcelanato de alta qualidade em todos os ambientesBlindex em toda a casa, incluindo box instaladosIluminação moderna com luminárias embutidas, LED e rasgo de luz na salaToda a casa com rebaixo de gessoMuros e fachada com grafiato, garantindo durabilidade e estética superiorPorta principal imponente com 2,50 m de alturaFicha TécnicaTerreno: 150 m²Área construída: 72 m²Dormitórios: 2 (1 suíte)Pé-direito da sala: 4 a 4,5 mValor: R$ 410.000,00FacilidadesDocumentação completa para financiamento bancárioAceita utilização de FGTSBairro seguro, organizado e crescente valorizaçãoAgende sua visitaEntre em contato para conhecer este belíssimo imóvel! R$ 410.000,00 Venda Areão Cód. 1856
Previous Next Sobrado 250m² de área construída com piscina Sobrado de Alto Padrão à Venda – Jardim Santa Catarina | Taubaté/SP.Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e área de lazer completa. Localizado no bairro Jardim Santa Catarina, região da Estiva, este sobrado impressiona pelo tamanho do terreno, área construída generosa e acabamento diferenciado. Características do imóvel:Terreno: 11 x 25 m (aprox. 275 m²) Área construída: aprox. 250 m² Área interna:Sala de TVSala de estar com lavabo1 dormitório com suíte1 dormitório de visitas1 banheiro socialAquecimento solarÁrea gourmet ampla, ideal para receber amigos e família:ChurrasqueiraFogão a lenhaFornoTudo em alvenaria1 banheiro de apoio Piscina 6 x 3 x 1,60 mRevestimento em vinil 3DPreparação para aquecimentoAcabamento ao redor em pedra São Tomé Garagem para até 4 carrosAceita permutaImóvel de menor valor até R$ 350.000,00Aceita veículos na negociação (sob avaliação)Localização: Bairro Jardim Santa Catarina – Região da Estiva – Taubaté/SPUma excelente opção para quem busca um imóvel amplo, com lazer completo e ótimo padrão construtivo em uma região bem localizada da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! R$ 550.000,00 Venda Jardim Santa Catarina Cód. 1865
Previous Next Casa 3 dormitórios com suíte em terreno de 150m² Casa Nova à Venda no Residencial Antares região do Bonfim – Taubaté-SPA Associativa Consultoria Imobiliária tem o prazer de apresentar este excelente imóvel novo, nunca habitado, localizado em uma região tranquila e em constante valorização, nas proximidades do bairro Bonfim, no bairro Residencial Antares.Construída com alto padrão construtivo, a casa se destaca tanto pela sua estrutura sólida quanto pelo acabamento, proporcionando conforto, segurança e bem-estar para toda a família.O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para dois ambientes Cozinha funcional Área de serviço Quintal com ótimo espaço para lazer Terreno com 150m² (5x30), oferecendo excelente aproveitamento de espaço e possibilidades futuras. Ideal para quem busca um imóvel novo, pronto para morar, em um bairro planejado e com ótima localização. Aceita financiamento imobiliárioAgende sua visita e venha se encantar com o seu novo lar! R$ 365.000,00 Venda Residencial Antares Cód. 1879
Previous Next Sobrado 2 Dormitórios sendo 2 suítes no Portal da Mantiqueira Ótimo Sobrado disponível para venda no bairro Portal da Mantiqueira em Taubaté-SP. No piso TÉRREO, o imóvel conta com uma sala, cozinha, lavabo, área de serviço e solarium, ideal para quem gosta de receber os amigos em casa. Já no piso SUPERIOR, o imóvel conta com duas suítes aconchegantes, Sendo que no banheiro da suíte principal, há um Domus, clárabóia que garante Iluminação Natural ao ambiente além da ótima Ventilação. - Área total do imóvel de 83m² com ( 67m² de área Privativa)! Localizado no bairro Portal da Mantiqueira ao lado da praça principal do bairro, região muito valorizada, a 8 minutos a pé do Taubaté Shopping, próximo ao Parque Monteiro Lobato, proximidades de supermercados e diversos comércios locais. Para mais informações, de detalhes e agendamento de visitas, fale conosco pelo 12 99661 4002 ou 12 98146 4387. Residencial Portal da Mantiqueira Cód. 1086 Vendido
Previous Next Casa 2 dormitórios c suíte e AMPLO TERRENO Casa Nova à Venda no Quintas de Santa Cruz – Taubaté/SPSe você procura conforto, espaço e excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal!Localizada no bairro Residencial Quintas de Santa Cruz, região do Areão, esta casa térrea nova, recém-construída, se destaca pelo terreno amplo de 225 m² (1 lote e meio) — um grande diferencial, já que o padrão do bairro é de apenas 150 m².Características do imóvel:Casa não geminada2 dormitórios, sendo 1 suíteSala e cozinha integradas, proporcionando mais amplitude e funcionalidadeÁrea de serviçoÁrea construída: 64,8 m²Terreno: 225 m² (1 lote e meio), ideal para futuras ampliações, área gourmet ou lazerDocumentação 100% regular✔ Pronto para financiamento✔ Aceita Minha Casa Minha Vida Valor de venda: R$ 324.000Uma excelente opção para quem deseja sair do aluguel ou investir em um imóvel novo, com mais espaço e em uma região em constante valorização. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! R$ 324.000,00 Venda Areão Cód. 1864
Previous Next Casa térrea com Três Suítes - Cond. Residencial Residencial Pérola do Vale Sua Nova Casa Espera por Você no Condomínio Pérola do Vale – Alto Padrão, Conforto e Sofisticação em um Só Lugar!A Associativa Consultoria Imobiliária apresenta em primeira mão esta belíssima casa térrea recém construída, localizada em um dos condomínios mais prestigiados de Tremembé-SP: o Residencial Pérola do Vale.Destaques do Imóvel:154,40 m² de área construídaTerreno com 261,32 m²3 suítes (1 com closet planejado)Sala com pé direito alto, integrada à cozinha em conceito abertoCozinha planejada com ilha e churrasqueira gourmetEscritório privativo2 lavabosLavanderiaQuintal com paisagismo prontoGaragem coberta para 2 veículos grandes✨ Acabamentos de Alto Padrão:Porcelanato de primeira linha em todos os ambientesRebaixamento de gesso em toda a casaEsquadrias em alumínio pretoBanheiros com bacia modelo Premium e caixa acopladaArmários planejados em todos os ambientes: dormitórios, banheiros, cozinha e closetÁrea de lazer:O Pérola do Vale prioriza sua qualidade de vida e, além de oferecer uma vista espetacular da Serra da Mantiqueira, também possui um clube com área verde, quadra poliesportiva, campo society, piscina, playground e salão de festas.Condomínio Pérola do Vale: Tranquilidade, segurança e qualidade de vida em um local que valoriza o convívio familiar e o bem-estar.✅ Uma casa completa, moderna e pronta para morar – feita para quem não abre mão de conforto e bom gosto!Agende agora sua visita com a Associativa Consultoria Imobiliária e encante-se com cada detalhe.Entre em contato para mais informações e surpreenda-se com essa oportunidade única! R$ 930.000,00 Venda Loteamento Residencial Pérola do Vale Cód. 1807
Previous Next Casa 3 dormitórios no Jardim Continental - (EM FASE DE PINTURA) Casa Nova à Venda – Projeto Moderno e Bem DistribuídoA Associativa Consultoria Imobiliária apresenta esta bela casa nova, atualmente em (fase final de pintura e acabamento), desenvolvida com um projeto moderno, aconchegante e pensado para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia.Destaques do ImóvelNão geminada3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla, muito espaçosaSala ampla, com linda porta de entrada em vidro blindex de correr, integrada à cozinhaCozinha com conceito aberto, moderna e com ótimo aproveitamento de espaçoÁrea gourmet integrada, localizada lateralmente, conectando a cozinha e a garagem — perfeita para receber amigos e famíliaÁrea de serviço no segundo corredor, na parte dos fundos do imóvelGaragem para 2 carros, com portão preparado para automatizaçãoProjeto InteligenteO imóvel conta com:Terreno de 125 m²84 m² de área construída, distribuídos de maneira equilibrada para oferecer conforto, praticidade e excelente circulação entre os ambientesDiferenciaisAmbientes amplos e bem planejadosSuíte muito espaçosaLocalização privilegiada dentro do bairroAcabamento interno em porcelanatoIntegração harmoniosa entre sala, cozinha e área gourmetFacilidades na Negociação✔ Aceita financiamento bancário✔ Utilize seu FGTS como parte da entradaAgende sua Visita!Cada detalhe desta casa foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e charme.Venha conhecer e se encantar — essa pode ser a sua nova casa! R$ 345.000,00 Venda Jardim Continental Cód. 1855
Previous Next Lindo Apartamento de 02 dormitórios (01 suíte) 65m² no Residencial Nápoles A Associativa Consultoria Imobiliária tem o prazer em apresentar este lindo apartamento para venda.PLANTA DIFERENCIADA, com uma maravilhosa varanda gourmet AMPLA e CONJUGADA (acesso também pela cozinha).Apartamento de 65,85m² sendo 02 dormitórios com 01 suíte.Um projeto de concepção atual e, de bom gosto, o conforto e a sofisticação são os maiores diferenciais deste empreendimento.- Apartamento com ambientes amplos e bem arejados;- Prédio novo recém construído sendo ( uma torre única de 7 andares com elevador, com apenas 02 apartamentos por andar);- 02 dormitórios, sendo (01 suíte), sala dois ambientes, cozinha com planejados e área de serviço, banheiro social;- Varanda Gourmet ampla com pia e churrasqueira e CONJUGADA ( acesso tanto pela sala quanto pela cozinha);- 01 vaga de garagem com portão de acesso exclusivo.- Planta com Infraestrutura para ar condicionado na sala e nos quartos.No apartamento ficará os móveis planejados da cozinha e da área gourmet, como também os gabinetes dos dois banheiros junto com os espelhos em iluminação de led e os box em blindex. (Móveis novos recém comprados)Prédio conta com portaria eletrônica, salão de Festas com espaço gourmet no terraço.(espaço esse para apenas 13 aptos somente).- Localização privilegiada, situado numa das regiões de maior valorização da cidade,Endereço: Rua Giácomo Gobbo, 115 Vila São Geraldo – Taubaté-SP, nas proximidades do supermercado Nagumo, Mcdonald’s, Colegio Cotet e rotatório do posto Sete estrelas (Rua do antigo posto do cavalo).Condomínio com estimativa baixa de R$ 265,00 somente, (já com a água e o gás)!!!Gostou?Agende a sua visita!- Aceita financiamento bancário podendo utilizar o FGTS como parte do pagamento.Oservações: Consulte o corretor! Valores e disponibilidade do apto poderão sofrer alterações sem aviso prévio. R$ 335.000,00 Venda Vila São Geraldo Cód. 1615 Aceitafinanciamento
Previous Next Apartamento de 2 Dormitórios com suíte e quintal amplo de 20 m². Lançamento Residencial Dublin Ville no bairro Portal da Mantiqueira em Taubaté Apartamento amplo com 60 m² DE área construída + quintal amplo de 20m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala dois ambientes, cozinha, banheiro social e área de serviço. DIFERENCIAIS: - Serviço de fornecimento Comgás. - Individualização de medidores de água. - Esquadrias em alumínio - Portas brancas com pintura industrial. - cerâmicas 3d - churrasqueira na torre. - Varanda estendida conjugada - Apartamentos já serão entregues com todo o acabamento e revestimento. Empreendimento em fase de acabamento, CHAVES já para o MÊS DE MARÇO/21. Valor de R$ 199 mil Apto no térreo com amplo quintal de 20 m². LOCALIZAÇÃO Situado no bairro Portal da Mantiqueira possui diversos comércios locais. É considerado um dos mais valorizados residenciais de Taubaté. Localiza-se a poucos minutos do Taubaté Shopping e do Supermercado Shibata. Agende já e faça uma visita sem compromisso e confira essa excelente oportunidade de viver com qualidade e segurança. Código do anúncio: #1087 Associativa Consultoria Imobiliária CRECI: 035168-J Portal da Mantiqueira Cód. 1087 Vendido
Previous Next Casa de 03 DORMITÓRIOS, Planta e QUINTAL AMPLO! A Associativa Consultoria Imobiliária tem o prazer em apresentar este ótimo imóvel PRONTO PARA MORAR. Imóvel Único NÃO GERMINADO e com uma planta totalmente moderna, localizada nas proximidades do bairro do Bonfim. O imóvel com alto padrão de qualidade tanto na parte estrutural, quanto ao acabamento. O imóvel dispõem de 03 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha e sala ampla para dois ambientes, e um espaço de área de serviço fechada. Quintal diferenciado, proporcionando mais oportunidades de fluir as ideias do futuro comprador. Por se tratar de um espaço maior na área externa, o mesmo poderá usufruir de uma terceira vaga para veículo, um belo jardim, ou até mesmo uma animada área gourmet com churrasqueira e piscina... Venha sonhar e se encantar com seu novo lar!!! Agende a sua visita, agora!!! Vista Alegre Cód. 1493 Vendido
Previous Next Casa 3 dormitórios com suíte - no Jardim Antares A Associativa Consultoria Imobiliária tem o prazer de apresentar esta casa recém-construída, com um projeto moderno que impressiona pela imponência de sua fachada e o seu projeto moderno.✨ Destaques que encantam:NÃO GEMINADA3 dormitórios, sendo 1 suíte com excelente acabamento;Espaço de quintal nos fundos com rancho e área de serviço coberto;Sala ampla, integrada aos ambientes de estar e jantar – mais conforto, luz natural e sofisticação;Cozinha fechada toda revestida, pia em granito preto São Gabriel e cuba dupla;Piso em porcelanato de alta qualidade no ambiente do imóvel.Cozinha e banheiros com revestimentos diferenciados e modernosPontos de torneira aquecida nos banheiros e na cozinha.caixa de passagem para ar condicionado nos quartos e sala;Garagem para 2 veículos, com portão preparado para automaçãoCorredor lateral com piso antiderrapante – mais segurança e praticidadeDistribuição Inteligente:Terreno de 150,0m² (terreno maior) com 91m² de área construída, muito bem aproveitados para garantir conforto, funcionalidade e requintePreço excelente por tudo que oferece!Essa é uma casa que se diferencia das demais na mesma faixa de valor – ideal para quem busca qualidade e bom gosto em cada metro quadrado.Facilidades na negociação:✔ Aceita financiamento bancário✔ Utilize seu FGTS como parte da entradaLocalização:Acesso fácil a Avenida Independência e a 10 minutos do Taubaté Shopping, bairro tranquilo e com total infraestrutura de serviço próximo de supermercados, padarias, farmácias, posto de gasolina, escola etc...Agende sua visita agora mesmo!Venha se encantar com cada detalhe deste imóvel incrível. Essa pode ser a sua nova casa! Residencial Antares Cód. 1805 Vendido
Previous Next Belíssimo Apartamento no Condomínio Real Lazuli - 2 dormitórios Seu novo lar espera por você!Apartamento impecável com sacada gourmet a poucos minutos do Taubaté Shopping!A Associativa Consultoria Imobiliária apresenta este belíssimo apartamento no Condomínio Real Lazúli Club, projetado para quem valoriza conforto, bem-estar e uma excelente localização!Localização privilegiada:Situado na Av. Timbó, n° 102 – Bairro Santa Catarina (região da Estiva), o imóvel está a apenas 1,2 km do Taubaté Shopping, próximo a escolas, supermercados e comércios variados. Fácil acesso à Av. Voluntário Benedito Sérgio (avenida do SESI).✨ Destaques do imóvel:61 m² de área privativa no pavimento térreo2 dormitórios confortáveisSala de estar aconchegante com ótimo espaço com acesso à linda sacada gourmet com churrasqueira.Sacada ampla com fechamento toda em blindex.Sala com teto rebaixado com linda iluminação com spotsCozinha funcional conceito aberto com planejados e balcão, acesso tanto pela sala quanto pela sacada.Área de serviço com separação da cozinhaBanheiro social completo com box blindex, pia, armário e espelho.Acabamento diferenciado – apartamento lindo, pronto para morarPiso em porcelanato em todo o apartamento.Lazer e estrutura do condomínio:PiscinaPlaygroundMini mercado internoÁreas verdes com árvores frutíferas e jardinsPortaria remota e zeladorÁgua e gás individualizados de acordo com o consumo.Mais sobre o condomínio:Torre única com 52 unidades7 andares (térreo + 6 pavimentos)8 apartamentos por andar60 vagas de garagem (incluindo vagas para visitantes, PNE/idoso e carga/descarga)1 elevador socialÁrea total do terreno: 2.422,66 m²Conforto, segurança e qualidade de vida em um só lugar!Não perca essa oportunidade de morar bem, com estilo e praticidade.Valor de oportunidade e investimento R$ 285.000,00Taxa de condomínio R$ 431,00 - (valor já incluso água e fundo de reserva)Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar! R$ 285.000,00 Venda Jardim Santa Catarina Cód. 1880
Previous Next Belíssima Casa no Portal da Mantiqueira em Taubaté -SP Belíssimo Projeto no Portal da Mantiqueira – Taubaté- SP.Casa com fino acabamento e projeto arquitetônico diferenciado.Apresentamos uma residência que encanta pela elegância, funcionalidade e cuidado em cada detalhe.Localizada no Portal da Mantiqueira, um dos bairros mais tranquilos, prestigiados e valorizados de Taubaté. Essa casa reúne arquitetura moderna, acabamento de alto padrão e um excelente aproveitamento do espaço, proporcionando conforto e sofisticação em todos os ambientes.Com terreno de 150 m² (6 x 25) e projeto imponente, a casa se destaca pela sua fachada marcante e pela harmonia entre estética e praticidade.✨ Características do imóvel:3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte elegante e bem iluminadaSala com pé direito alto, integrando-se de forma moderna à cozinha e à área de serviçoLavanderia espaçosa, pratica e funcional.Piso em porcelanato em todos os cômodosPortão automatizado com motor instaladoProjeto arquitetônico inteligente, que valoriza a amplitude e o conforto dos ambientesFino acabamento, no padrão dos melhores condomínios da cidade Diferenciais que valorizam este imóvel:Projeto moderno e imponenteAmbientes amplos e bem distribuídosLocalização privilegiada em bairro tranquilo e de alto padrãoAcabamentos de excelente qualidadeÓtimo custo-benefício para quem busca morar bem e investir com segurança Excelente oportunidade de investimentoUma casa que une design, conforto e qualidade em um só projeto.Ideal para quem deseja viver em um bairro nobre com o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e valorização!!! R$ 485.000,00 Venda Portal da Mantiqueira Cód. 1849